Ferramentas digitais facilitam processo de financiamento imobiliário
Em dezembro de 2020, essa modalidade somou R$ 17,5 bilhões, recorde mensal histórico. Para 2021 crescimento estimado para o crédito imobiliário é de 15%.
Os financiamentos imobiliários com recursos das cadernetas do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) atingiram R$ 17,47 bilhões em dezembro de 2020, maior volume nominal mensal registrado desde julho de 1994. O montante financiado em 2020 atingiu R$ 123,97 bilhões, alta de 57,5% em relação a 2019, marcando novo recorde histórico ao superar o pico anterior registrado em 2014, quando o mercado de lançamentos e de vendas de unidades residenciais operava em ritmo acelerado, no que ficou conhecido como um período de “boom” imobiliário. Os foram divulgados pela ABECIP.
Para 2021, o cenário também se mostra positivo: a Caixa estima um crescimento de 15% no crédito imobiliário em relação a 2020.
E as ferramentas e processos digitais tem sua contribuição nesse processo. A Felí, que atua como correspondente bancário digital, com base em Ribeirão Preto, mas que tem atuação em 20 cidades do sudeste com soluções para crédito imobiliário, reforça o cenário positivo.
Mesmo em um cenário de vulnerabilidade na saúde que impôs algumas limitações, nossos números mostram o setor aquecido: foram mais de meio bilhão de reais em crédito disponibilizado em 2020 e cerca de 3600 pessoas que realizaram o sonho de adquirir um imóvel.
Mas embora apresente alta, todos os trâmites, validações e documentos envolvidos no processo podem apresentar inúmeras dificuldades para obtenção do crédito e, às vezes, até desestimular as pessoas a procurarem opções para conseguir um financiamento.
Por isso a empresa atua de forma digital, para tornar a vida de quem deseja obter um financiamento imobiliário mais ágil e fácil.
Um dos principais diferenciais da empresa, atuando como um correspondente bancário digital, é a facilitação do passo a passo burocrático para aprovação de crédito para atender incorporadoras, construtoras e imobiliárias que precisem de assessoria de crédito imobiliário e repasse. Nesse sentido, as tecnologias desenvolvidas pela empresa, garantem um processo mais assertivo: com uma plataforma própria e automatizada para análise documental, em muitos casos, a aprovação pode ser feita em duas horas e o repasse em 30 dias. Isso não é uma regra, mas evidencia como o serviço é ágil devido às tecnologias desenvolvidas internamente. Entre as ferramentas estão o simulador e o aprovador, que além dessa interface digital, conta ainda com equipes especializadas para a negociação de acordo com as necessidades do cliente, o que permite celeridade na análise e liberação do crédito.
Recentemente, lançamos outra ferramenta digital: a Calculadora de Economia de Juros Portabilidade Felí (link para https://portabilidade.feli.com.vc/). Com a ferramenta, quem já tem um financiamento e quer saber se é um candidato a portabilidade, uma vez que queda da taxa Selic tem influenciado uma real de diminuição parcelas e valores ao migrar a dívida para outros bancos com taxas mais atrativas, a calculadora faz essa simulação de forma gratuita. Para se ter uma ideia, existem casos de pessoas que pagam taxas próximos a 12%, 13% ao ano, que poderiam estar pagando abaixo de 6,99 %.
A agilidade também vem acompanhada de eficiência. Em 2020, a Felí alcançou a 7ª posição no ranking de conformidade dos processos e ficou entre os melhores correspondentes Caixa em todo o Brasil, com 96% das pastas (processo documental dos candidatos ao financiamento) aprovados no primeiro envio.
E se 2021 também sinaliza como um bom prognostico para o crédito imobiliário, saiba que nós estamos prontos para te ajudar no financiamento do seu imóvel de forma ágil, prática e sem burocracia.
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